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2009/11/12 下暴雪打雷闪电下暴雪打雷闪电，20多年我第一次见
电动车骑不成，公交车挤不上，出租车打不着，私家车开不动，没有号召，没有口号，没有等待，全民健身活动得到最彻底、最全面的贯彻，实在是想感谢都找不到感谢的对象 2009/7/1 电视台录节目－周末面对面今天下午与郑州电视台录制了一期谈话节目－周末面对面，有关海外留学的一些话题讨论，如果感兴趣的朋友可以关注一下近期周末面对面，郑州电视台新闻综合频道（ZZTV-1）周日晚上21:45分首播。 2009/6/21 郑州地铁一号线
2009/6/20 2009世界房价排名
2009/5/25 加拿大移民－38新政2008年11月28日，加拿大移民局公布38类紧缺职业名单-简称“38新政”，对比以前超过300类的职业需求，加拿大移民局此新政有意选择高需求紧
缺职业移民，对于中国大陆技术移民来说，38新政并不是一个好的消息，从某种程度上来说，压缩了近90%职业的准移民者；但是任何一件事情都具有两面性，
38新政的好处是大大加快了符合条件移民的申请速度，原来需要4-5年的漫长等待，现在只需要1-2年左右就可以拿到加拿大永久居民身份，中国大陆的移民
申请需要先把材料递交到加拿大新斯科舍省悉尼预审，预审通过以后让你补充材料寄到北京或者香港做背景调查和下发体检通知，最终顺利拿到加拿大移民签证，相
对于老政策的4-5年漫长等待，38新政的速度优势无疑是最让人欣喜的，甚至快过魁北克省提名以及曼省、萨省、爱省等省提名政策，凡综合评分满67分且符
合38新政的申请者，移民部承诺在6-12个月办理完毕，对于评分满67分但不属于紧缺职业目录者将不被受理或退档。38新政下只要工作符合要求，移民分
数达到标准，1年半左右可以拿到加拿大“绿卡”。 “38新政”对于雅思成绩的要求，老政策只要听、说、读、写每项拿到5分就可以 得到8分语言分（2 x 4），38新政最低要求听、说、读、写每项拿到5.5分才可以得到8分，但是雅思最高要求有所下降了，听力要求7.5，其他三项从原来的每项7分降到了 6.5分。对于大陆申请人来说语言难度还是不小的，特别是中年申请人，但是对于在国外生活过的留学生，中国大学本科毕业生且通过英语四六级的申请人，或者 经过雅思专业培训的申请人，雅思要求并不高。 根据联邦政府的“38新政”，对于大陆申请人，省提名移民的速度优势和免考雅思的优势都已经没有了。38新政的难点在于怎么样才能取得适合的工作证明，怎 么样才能达到移民要求的雅思分数。38新政下符合中国人的职业（NOC代码）少之又少，只剩下大学教授，大专或者职业培训学校教师，厨师长和厨师，餐馆和 食品服务经理，旅馆住宿服务经理，财务审计和会计师，财务经理，健康护理经理和护士等等，其他专业要么学的人不多，要么很少有中国人从事的专业，咱们可以 从这些类别里面做文章，具体操作方法本文就不再叙述了，如果感兴趣可以联系本人。 2009/5/8 恶搞：我在郑州每月300元的小资安逸生活 本人在郑州每月资金300元，生活安逸舒服，具体安排如下： 1：住宿：90元/月，在郑州很多地方房租也就是180左右。和同道中人合租。 一床，每月每人90元 2、吃饭：150元/月，早餐可在早摊用膳，一份糊辣汤只要１元钱，量足，油大，里面还有蔬菜有肉，每月30元。午饭一定要吃饱吃好，都市村庄有快餐卤面有2元、2.5元、3元几种，作为小资，一定要选择吃3元钱的高档盒饭，三菜一汤。如此每月共90元。晚餐买五毛钱两袋的榨菜，切记要买低盐的那种，加两个馒头一共一块，小资要讲究饮食健康嘛，吃出毛病，那就得不偿失了。 3、抽烟喝酒30元/月：到超市买一罐大瓶装白酒（一般3—5升左右），记得一定去大超市，避免买到工业酒精，一天二两，每天有酒，微醺即可。烟要少抽，抽多了妹妹闻到会不喜欢，所以两天一包，抽2元钱一包的“散花”即可。若是想气派一点，可以捡个中华的烟盒，把烟装进去。 4、手机费及娱乐10元/月：手机买张10元的神州行卡充值即可。只发短信，接听电话全免费，不到万不得已决不打电话；吃了馒头榨菜，喝了小酒，精力无处发泄，可以去迪厅蹦迪，一般都是免费的。 5、买新衣服10元/月：夏天就买5元钱一件的Ｔ恤，8元钱的白衬衣，3元钱的清仓处理领带。内裤也要节约使用，能不穿则不穿，要讲究通风放气、生理卫生。袜子也可以不穿，必要时把脚涂黑即可。 6、交通费：出门尽量步行，既环保又健身。尽量走在事故高发路段，比如金水路、经三路、人民路等，一边欣赏春色，一边注意交通，一旦有事故发生，可以立刻向报社报料领奖。如果实在要坐车，就坐不带空调的，人多时就偷偷从后门上去浑水摸鱼。当然高人自有办法，比如上车拿一张废卡，刷卡时嘴里发出“滴”一声响，不过需要苦练口技才能得心应口。 经过精打细算，每月还有10元钱节余，其中5元钱应急，5元钱作为基金，留待以后结婚、买房、买车用... 2009/4/23 我怎么也成了“千万富翁” 浙江在线04月23日讯 “浙江每1万人中有22人是千万富翁，每10万人中，有12人是亿万富翁。”日前，《2009胡润财富报告》显示，我省有11万千万富翁，总人数排在北京、广东、上海之后，位列第四。就富豪密度而言，排名仅次于北京和上海。 印象中，千万富翁是那么地遥不可及。可是，根据胡润的财富报告，“富裕人士”门槛为：拥有1000万元人民币以上资产的个人，资产包括自己创办的企业价值和自住房产。 这几年杭州的房价涨得飞快，一套一百多平方米的商品房动辄上百万，更别说那些住在别墅里的人。算上自住房产的价格，千万富翁也不那么稀奇了。 近日，记者遇见一位中年朋友，按胡润算法，他接近了“千万富翁”，可他自己没感觉。 账面富贵吓人 我是一名普通的浙江大学老师，今年四十七岁，1987年研究生毕业后留校当老师。我个人资产的快速膨胀源于两套房子。 1990年，我分得一套求是新村2室一厅的房子，面积约75平方米。如今由于环境好，地段佳，又是学区房，目前的房价维持在25000~30000元/每平方米，所以这套房子市值约有200万元。 单位分的房子虽然离学校很近，但我是外地人，父母已退休在家，如果把老人接到杭州一起生活，三代人显得太拥挤。几年后，再买一套房子的念头便萌发了。 十年前，城西的楼盘还没有火起来，一个朋友推荐去湖畔花园看房，正合我心意。认真地考察后，便订了一套排屋，面积约180平方米。每平方米3000多元，总价在50多万元。 当时按揭不太流行，我和妻子拿出了所有积蓄，并向亲戚朋友借了15万元，一次性付清。正是当时这个胆大的决定，使得我的资产倍增，如今这套房子市值大约有400万元。 妻子是余杭三墩户口，2008年的时候，老家的房子拆迁，按照政策，可以分到两套拆迁房，一套120平方米，一套60平方米，这两套房子虽然不能交易，参照周围的商品房价格，约有180万元。 2000年，一次机会，我以技术入股了一家软件公司，三年前，这家公司成功在香港创业板上市。我拥有公司7%的股份，市值曾经高达350万元，但现在创业板的形势不容乐观，缩水了一大半，还有百把万。 算了算房子，我的资产便有将近800万元，加上那些股市里的钱，还有我的书画收藏，一千万元的数字真的有点接近。 无有钱人感觉 千万富翁意味着锦衣玉食，但在我看来，这个“富翁”当得一点没有感觉。其实是目前飞涨的房价让我这买房人资产迅速增值。但都是纸上富贵。说到底，对于只是自住目的的人来说，房价涨得再高也是虚热闹，又不能卖。 儿子在浙大附近上高中，我们一家三口平时住在求是新村的房子。父母住在湖畔花园，那边的房子是两层楼，方便老人居住，我们周末两天过去陪他们。 三墩的两套房子是拆迁房，只能租不能卖，由于地段偏远，两套房子的租金每月两千多元。 股市里的钱不能套现，因为我们签订了合同，十年内股票不能卖。 我常和妻子说，幸亏我们的房子买得早，要不然，这差价我这几年岂不是白干了。我们非常节俭，我平时由于出差多，交通费贵了点，其他都控制得很好。比如，上班的五天都在食堂吃饭，周末到父母那边开火，很少下馆子。 我们尽量控制开支，不该花的钱不花。有一回，家里的亲戚到杭州来玩，我向部门的同事借了五张公园卡(注，这是违规的)。父母把湖畔花园的三个房间打扫了一下，整理成了临时的客房。游玩和住宿的钱全都省了下来。 妻子也很少买奢侈品。衣服和化妆品很少买贵的。而且这些年来，父母帮忙带小孩，我们节省了一大笔费用。我们平时生活很有规律，循规蹈矩的。几乎没有娱乐活动。 我身边也有一些朋友，房产和股市增值以后，账面的总资产数目可观。可资产价格的膨胀并不能改变生活，因此这些富翁并不像表面看来的那么高高在上。依旧孜孜不倦、一如既往地努力谋生。 房价上涨未改善生活 我的年收入约二十万元，包括了工资和股票分红。妻子在一家单位任人事部门经理，年收入八万元。像我们这样的家庭，在杭州算是中上水平。 儿子现在读高一，两年后要考虑出国留学，孩子读书的费用要提前准备好。我们现在的收入主要用来储备儿子的教育金。 我们计划今年买一辆车，首选15万-20万元的经济型。虽然我们目前的收入不算太低，但是家庭的负担并不轻。儿子上大学后，开销可能会增加，我和妻子双方的父母年龄大了，也要准备一笔备用金给他们。特别是妻子，她家在农村，兄弟姐妹多，用钱的地方也多。她最小一个弟弟，喜欢做生意但又经常赔钱，去年就已经拿走了五万元。 家家有本难念的经。虽然比如早期在外企工作而买了品牌房的工程师、单位上市时拥有一定股票的职工、因为离婚结婚名下多了些房产的女人等等，都因为这样那样的机遇，成了资产泡沫期的受益者。但是，几乎所有人仍然拥有一份让他们全力以赴的工作，这不仅是因为工作给了他们成就感和满足感，更因为他们认为，辛勤地工作比数字富贵远远来得让人放心。 真的能接近“千万”这个数量级的还是极少数。更多的城市中等收入者，则背负着“百万富翁”的名头。一位同学几年前在杭州买了一套120平方米的房子， 现在合计下来怎么着也该身家百万了。同学苦笑，他说他的贷款两个月前刚刚还完，之前过得紧巴巴的日子都不足为外人道。他说他这个“百万富翁”完全是被高昂 的房价给“吹”起来的，如果房价能够合理一点儿，虽然做不成“百万富翁”，他的生活水准要远远高于现在。 在高房价的推动下，成了“名义”上的富人。虽然这也是经济社会发展的一种体现，但是无论百万千万，大家还是别太当回事吧。 2009/4/18 河南登顶说明了什么 中超五轮，河南建业主场战胜了长沙金德，以12分高居榜首领跑群雄。 可以说，今天这个结果，是中国足球界的绝大多数所谓精英们以及所谓预言家们当初所根本没有抑或是所就根本不能想到的。 河南建业，在很多人眼里就是一支平民队伍，其实，她还真就是一支平民队伍，没有众多所谓的大碗儿，没有众多所谓的国脚，也没有豪情满怀大唱高调，更没有大把大把的烧钱，故，引不起他人的关注实在于情于理之中。 于是乎，就该大有人在不断惊呼：哇！河南，中原冲出来一匹黑马。也该大有人在蜂拥聚来惊异抑或是吃惊的目光。 河南登顶说明了什么？众多媒体也该纷纷加以揣测、分析甚至于投下有关定论。而后出现更多的情况是，其他诸雄不屑抑或是不服的目光。 诚然，在以后的比赛中，河南建业的第一位置很有可能不保，但我敢说的是，河南建业的既定目标一定会实现，甚至战绩还可能会更好。 河南登顶说明了什么？因为我们是平民，因为我们打出了我们的风格，而这种风格也正是其他所谓诸强所不充分具备的。我们玩的是足球，不玩更多足球以外的其它东西，抛弃其他任何贻害足球的因素、杂念和污浊。我想，这也是，也该是中国足球所需要认真考虑和学习借鉴的，只要是还想让中国足球能有未来希望的话。 博鳌论坛：任志强论中国房地产 4月17日，博鳌亚洲论坛2009年年会分论坛“调整中的中国房地产市场”率先登场，主要发言嘉宾就是华远集团董事长任志强和SOHO中国董事长潘石屹。面对论坛主持人、媒体记者、与会代表的轮番提问，这两位房地产行业大佬坐怀不乱、有问必答、妙语连珠、妙趣横生，临场发挥淋漓尽致，可谓精彩纷呈。但仔细回味这两位大佬的临场言论，发观任志强回答问题十分出彩，而潘石屹则比较一般，现摘要他俩的部分发言内容，让网友们先睹为快。 任志强博鳌言论： 1、房价到底涨了多少？1978年，我们的GDP大概3000多亿，现在是30多万亿，增加了100多倍。第二，我们1978年月工资全国平均28.6 元，到现在也增加了100倍。1978年我们大白菜2分钱一颗，现在2块钱，也增加了100倍。我们房价只增加了16.6倍，和工资收入相比，相差太远了。房子等于没有涨价。 2、我们看看现在最大的社会争议是两个大事。第一，猪肉。猪肉从78年0.88元涨到10元多一点，上涨了10倍左右，为什么他老出事，因为他涨的少，农民养猪老赔钱，所以他还要涨。第二，房子。老觉得房价贵，过去300元的房子是因为没有土地出让金，现在是有50%是政府拿的土地出让金，如果把这个扣掉才上涨8倍多。78年的房子是用石膏和黄泥，现在不允许用红土砖，现在房子都是好房子，那个时候卫生间就是一个厕所，只有一个堆坑，现在又有手盆、有有马桶、又有浴缸，不都得花钱吗？加上基础设施费，我们建安费用上涨24倍。钢材以前不到100元一吨，现在6000元一吨。房子剩下的东西还涨了什么？总不能让盖房子的不涨吧？所以真正说起来，相比之下，房子是1978年到目前为止涨价涨的比较低的一部分，和工资相比是没法比的，相差太远了。 3、我们认为中国认不是没有钱买房子，50%多是一次性付款，将近6000亿中只有1200亿是贷款，大头还是一次性支付，说明我们老百姓还是有钱，不是不想买，就是因为怕房价会跌。 4、北京市的廉租房符合标准的就是人均7.5平方米以下，人均586元。一共7.4万户，北京每年公积金收益足以解决所有人廉租房问题，可以一间不盖，而现在盖了将近150万平米，廉租房已经富余了。北京2.4万套，还有不到5万人家庭没有采取廉租房补贴，为什么？他们不愿意领，领后，拆迁的钱拿不到了。 5、北京最大压力是所有人都要求以廉租房名义或者经济适用房名义要土地，北京市受不了。 6、市场上现有的情况说明了一种情况，我们老百姓不差钱，老百姓也愿意买房子。我们从人口结构情况来看，现阶段是25-35岁家庭高速膨胀过程，这种需求巨大。北京07年17.9万结婚，我们供应住房不到14万套。04-07年新增家庭44%买新房，40%左右买旧房，剩下的或者与父母共住或者住父母遗留下来的房子，但是基本上没有没有房子就结婚的。我们所在年代，结婚以后住办公室或者两地分居，现在还没有。所以这种刚性需求起码到2020年后才可能进入人口结构下调阶段。 7、我没有什么压力。人民攻击的帽子已经戴了很多年了，我最主要就是潘石屹刚才说的，我是一个优秀共产党，每年评比我都是优秀共产党。我当了三届北京市政协委员，连续三届的只有八个人。我可能和潘石屹不一样，我是一个国有企业，很多人以为我是个体户。我跟潘石屹不一样的就是我是国有企业，政府要想把我拿掉随时都可以拿掉，不用找什么理由。他不把我拿掉就说明我还可以。 8、媒体在炒我工资有多高，但是我这是国资委规定的，国资委不让我拿的时候，只能存在那儿，没进我腰包里。我既然没有那么多被别人可能抓住或者关起来的条件，所以说什么我也不太在乎。我最主要觉得一个人要凭良心做事，如果对得起自己良心的话，那就该说什么就说什么，我宁愿说真话，有些话我可以不说，但是我不愿意说假话。 潘石屹部分博鳌言论： 1、中国房地产就像中国的经济，未来3-5年，永远不变的就是过剩。我们现在是生产能力过剩、原材料过剩，劳动力过剩，什么都多，房地产也不例外。 2、从房地产资金链来看，08年11-12月的时候，全中国5.2万家房地产，能看到财务报表的上市公司，这些国际基金经理都盯着看谁要破产。看资金链的话到去年年底之前就支撑不住了。我觉得叫非典型也好，叫什么也好，实际上从去年中国时间9月15号，美国时间9月14号，雷曼兄弟破产了，一下子出问题了。 3、中国政府是出手要快、出拳要快，就是尽快要把钱放下去。钱放下去后，就都流了。修铁路也是签合同，签合同也是有利润。所以钱比长了腿还跑得快。我老想7、8万亿装在飞机上，满中国的撒，得多少飞机才能撒光。 4、听住宅市场意见，要听万科的。听政策，得听任志强的。他天天在研究政策，满屋子都是政策。我看到一个大概，温总理关于房地产政策满满一页，关于股票市场讲了多少？讲了一句话。我说我怎么打印出来是两页呢？因为我打的字大。从2009年1月1号，按揭贷款利率都打七折，北京一个银行分行一年损失利润7个亿人民币，所以我觉得这个好事情不能全让我们给占了。钱都让我们占了，银行损失7、8亿的话，也是一个巨额数字。 5、08年6月底，还在防止过热，突然9月份之后，什么武器、子弹铺天盖地投下来了，无论是政策还是钱都下来了。所以才有了一季度好看的经济数据，如果没有这样多的政策下去，我觉得还是非常危险的。 6、原来我们每出台一个政策总是说从颁布之日起实施生效或者从几年几月起实施生效，现在出台政策跟食品一样，有一个保鲜期，叫做2009年12月31号前有效，过了后就无效。什么原因呢？就是希望2009年政策不要滑的太厉害。 （本博文根据音频整理，有些语句可能发音原因造成文字处理不准确，本博发表前未征求任总和潘总的意见，特此说明） 2009/4/9 弄错了会很尴尬的英文 相信大家对Chinglish早已经见怪不怪了，就连上世纪30年代逐字翻译的中式英语Long time no see(很久不见)，也大张旗鼓地进入了英语标准词组的“领地”。当然这不过属于“中式逐字翻译原创版”，老外们看后莞尔一笑也就过去了。但有些情况则不同，已有的英文词句的表意往往并非是单词的真正意思，如果一不留神就会酿成“英语尴尬”，闹笑话不说，表错了意有时还会带来不少误会。就像一位博友在加拿大的亲身经历——他刚到加拿大的时候看到很多大厦门口都有smoke free的标志，因此由衷地感叹道：“加拿大就是好，抽烟都免费。”
你犯过类似的错误吗？不管有没有，都千万不要小看这些容易造成误会的“危险词句”——
1.日常用语类 busboy 餐馆勤杂工（不是“公汽售票员”）
busybody 爱管闲事的人（不是“大忙人”） dry goods （美）纺织品；（英）谷物（不是“干货”） eleventh hour 最后时刻（不是“十一点”） lover 情人（不是“爱人”）
dead president 美钞（上印有总统头像）（并非“死了的总统”） sweet water 淡水（不是“糖水”） confidence man 骗子（不是“信得过的人”） criminal lawyer 刑事律师（不是“犯罪的律师”） rest room 厕所（不是“休息室”） dressing room 化妆室（不是“试衣室”或“更衣室”） horse sense 常识（不是“马的感觉”） capital idea 好主意（不是“资本主义思想”） black tea 红茶（不是“黑茶”） black stranger 完全陌生的人（不是“陌生的黑人”）
white man 忠实可靠的人（不是“皮肤白的人”） green hand 新手（不是“绿手”） blue stocking 女学者、女才子（不是“蓝色长统袜”） Chinese dragon 麒麟（不是“中国龙”）
American beauty 红蔷薇（不是“美国美女”） English disease 气管炎（不是“英国病”） Spanish athlete 吹牛的人（不是“西班牙运动员”） 2、成语类
pull one's leg 开玩笑（不是“拉后腿”） in one's birthday suit 赤身裸体（不是“穿着生日礼服”） eat one's words 收回前言（不是“吃话”） an apple of love 西红柿（不是“爱情之果”） handwriting on the wall 不祥之兆（不是“大字报”） bring down the house 博得全场喝彩（不是“推倒房子”） have a fit 勃然大怒（不是“试穿”） think a great deal of oneself 高看或看重自己（不是“为自己想得很多”） pull up one's socks 鼓起勇气（不是“提上袜子”） 3、表达类
Look out! 当心！（不是“向外看”） What a shame! 多可惜！真遗憾！（不是“多可耻”） You don't say! 是吗！（不是“你别说”） You can say that again! 说得好！（不是“你可以再说一遍”） I haven't slept better. 我睡得好极了。（不是“我从未睡过好觉”） You can't be too careful in your work. 你工作越仔细越好。（不是“你工作不能太仔细”） It has been 4 years since I smoked. 我戒烟4年了。（不是“我抽烟4年了”） All his friends did not turn up. 他的朋友没全到。（不是“他的朋友全没到”） People will be long forgetting her. 人们在很长时间内会记住她的。（不是“人们会永远忘记她”） He was only too pleased to let them go. 他很乐意让他们走。（不是“他太高兴了，不愿让他们走”） It can't be less interesting. 它无聊极了。（不是“它不可能没有趣”） 2009/3/30 一个美国人29年前拍摄的老照片 Leroy，这个生于费城长于洛杉矶的美国人，他来到深圳时是1980年的7月份，正是这个已被唤醒的小镇将要发生巨变之前。那时，Leroy 27岁，是一位小学助教，每年七八月都有两个月的假期，于是，他决定出发了，开始他人生中第一次穿越太平洋之旅。 远在洛杉矶的Leroy今年已经56岁。我们随着他的记忆再次倒退：“我围着小镇绕了一圈，这里很安静、布着尘土，但是非常吸引人。在老街，交通工具只需要步行或者自行车。因此，这个区域非常安静，最吵闹的声音只是自行车的铃声。” Leroy至今还惦记着照片中幼儿园里的孩子们。那个幼儿园是当时旅行的最后一站，他感到非常有趣。“我们的旅行团绕着学校走了一圈。在我的记忆中，似乎没有一个老师和孩子说英语，也没有一个游客在说汉语。只记得我不断地去说：‘你好吗？’或者‘hello’。在这里，孩子们给我们做了精彩的表演，虽然他们有点淘气。”其中一张照片是Leroy与孩子的合影。右边那个戴着大眼镜、穿着牛仔裤、笑得很憨的男孩正是Leroy。 稚气的孩子如今都是三十多岁的成人了。“不知道他们现在在哪里？应该已经是城市建设的中坚力量了吧。我能想象，所有这些孩子，现在能告诉我的故事，都是关于这座城市如何奇迹般的变化。”Leroy说。 Leroy说，中国旅行给了他很大的鼓励，此后他正式在华盛顿大学进修公共交通，如今，他已是一个城市公共交通专家。在初次涉足深圳之后的第三年，他又深入了中国内陆三个月时间，游览了中国大部分省市。沿途拍了许多城市的铁路建设和人们的生活风貌。2008年12月，坐在洛杉矶的家里，已近耳顺之年的 Leroy把珍藏了28年的照片陆续往Flickr上传。 所有照片都在这里：http://www.flickr.com/people/lwdemery/ 2009/3/29 基金定投与理财观念基金定投最大的优势在于其复利效应、积少成多、稳定增长；投资者投资的基金可能会持有十几年甚至几十年的时间，大多数投资者每月从收入中留出一部分投资于养老基金和孩子的教育基金等，可以最大程度的避免风险。 中国的基金定投从2005年才开始被人们所知，可选择定投的基金有上百只，不过，我选择的范围不超过10只，选择的对象都是大公司，比如华夏、博时、嘉实、南方等，最中意华夏和博时；基金定投并非一定要定投几十年，可以设置止赢点，比如获利30％以上就赎回。股票行情不好的年份谁都难熬，周期性的回调是难免的，这时候我会选择把钱投资在担保公司，现在国内的担保公司收益比较稳定，每年12％－15％的收益，通过担保公司借贷方用房产做为抵押，缺点就是有一定的风险。 对于年轻的工薪族来说，积累人生第一个10万元，通常是需要相当毅力的，即便下定决心每月必须固定存入多少钱，很多时候也因为忙碌、遗忘、额外支出等原因让强制储蓄的愿望泡了汤。很多时候我们也明白，其实每个月收入中抛开必要的生活开支，多花几百元和少花几百元对我们的生活基本没有影响，关键就是，如何在我们还没有随意消费完之前，及时地将这些可花可不花的资金沉淀下来。 而要积累第二个10万元，就有很多捷径可走了，因为有了理财的本钱，钱生钱就容易多了。28岁的关女士幸运地得到父母赠予的20万元后，一直把它放在银行里存活期，当去年受人指点购买收益3.4％的人民币理财产品后，竟赚了7000元，对于之前白白流去的银子只好连连叫苦。这正是这一阶段理财意识的重要体现。有一种说法，如果一个人30岁时有50万元，他不用做别的只是稳健打理，那么这个人退休时将有几百万元甚至上千万元。 积累人生这两个10万元，需要动用的确实是不同的脑部神经，需要搜集的是不同的理财技巧，需要具备的是同样的理财观念。 2009/3/15 郑州丰乐农庄温泉 郑州丰乐农庄位于郑州市北部风景秀丽的惠济区，北依中华民族的母亲河—黄河，西临市政公路江山路和京广线路，距郑州市直线距离15公里。 郑州丰乐农庄开发了中原首座温泉桃花主题度假别墅群，地处丰乐农庄百亩桃园之间，每套别墅均配备独立的露天温泉汤池。温泉源自地下1800米深处，泉水清澈透亮，水中富含丰富的钾、钠、钙、硅、氯离子等多种有益于人体的为量元素及矿物质。可假日休闲、与老友团聚，也可高层聚首，研讨培训。在此基础上，丰乐农庄又相继推出了日式温泉会所、国际会议中心等高档温泉休闲会议住宿配套区域。 周末节假日好去处，泡泡温泉，打打麻将，喝喝小酒，生活那是相当的惬意！ 图： http://hi.baidu.com/70075198/album/index/1 2009/3/14 从美国炒房团“抄底”美国房产说起 近年来人民币升值美元贬值对应美国房价下跌，加上美国次贷危机造成部分抵押房低价出售，加剧了一些中国投资者去美国抄底的愿望。报名参加美国炒房团的抄底者已经超过300名，除了美国以外，抄底者对澳大利亚、加拿大等国家的房地产市场表达了投资兴趣。首批30位炒房者，其中半数是为了子女留学购房，2009年1月出发的看房团首期行程为期10天，2009年1月15日从北京出发，分别到旧金山、洛杉矶、拉斯维加斯三个城市，行程包括看房和旅游。抄底购房团此次重点看的房子，基本都是受美国次贷危机影响的断供房，房产售价在4万到10万美元之间，折合人民币仅为25万到70万元之间。10天的时间中，“炒房团”安排3天时间专程看房，由美国当地房地产经纪公司带领看房，共参观近20套房子。轰轰烈烈的美国炒房团，最后的结果是什么呢？没有一套成交。这些抄底者既然打算去美国抄底，不可能不带银子，带了银子而没有出手，只能说明一个问题，那就是还没有到出手的时机，或者对于美国房产的深入了解，打消了他们抄底的愿望。 大家都知道，在中国，你买的房子只有70年的使用权，为了此事，不知多少“精英”前赴后继，声讨中国政府的邪恶。那么我们来看看美国的房产税，美国的房子，只要是私人的房子，就算这人已经死了，都要交房产税，这个税额平均每年缴纳3％，假如你花20万美元买了一栋房子，那么，你每年就要为这栋房子缴纳6000美元的房产税。200000/6000=33.33年。也就是说你每33.33年就要重新把自己的房子买一遍，究竟谁更邪恶，一目了然。房产税的征收是根据你所拥有的房子的实际价值来征收的，如果在这33.33年里，你的房子升值了，比如，从20万美元升值到50万美元，那么恭喜你了，你每年就要为这栋房子支付15000美元的房产税。也就是说，你可能不用33.33年，只用20年不到，就必须把自己的房子重新买一遍，你的房子升值越快，这个时间就越短。 由于房产税高，美国人有钱人也很少有炒房屯房的概念，贷款月供+房产税+房屋保险+管理费+水电气暖+维修费等各种花销，加上交易费用，风险太高，想投资房产，一没算好就亏了，这就是很少有美国人愿意买两套以上房子的原因。 房产税保证了小区居民的素质比较平均，这有利于资源的优化配置，有钱人才能多交税，才能住高档社区，而穷人往往因为自己的房子升值了，反而被迫搬出这个小区，甚至搬离这个城市。美国人的方法是年轻时努力挣钱买大别墅享受，年老时把房子卖了换小公寓或者直接租房住到死。通过房产税可以非常轻易的划分出富人区和贫民区，说简单点，你的眼光不错，买套房子几年后升值一倍，那么恭喜了，没警察和城管来暴力驱逐，你自己就乖乖的换个能交的起税的地方去住了，可惜没“精英”来赞美这种做法是多么的民主多么的和谐。 2009/2/28 加拿大报税 加拿大报税 Canada Tax Preparation Services 加拿大个人收入税的主要征税对象是“税务居民”，具体考察以下三点：1、日常居住地点；2、与加拿大或外地的居住关系；3、逗留加拿大时间的长短，“税务 居民”包括在外地居住但与加拿大有居住关系的人士。另外，一个与加拿大没有“居住关系”的人，但却在一年内在加拿大居住183天或以上，也会被当作“税务 居民”，而应向加拿大报税。按照税法的定义，在加拿大读大学的留学生也应该属于“税务居民”；报税的本质特点遵循了多退少补的原则，按照上一年的T4工资 单，T5银行存款收益单，以及其他的各种收入单据，按照税法公式，计算退税或者缴税。退税项目包括GST/PST退税，CCTB (俗称“牛奶金”)，地税(Property Tax)和住房租金退税等。家庭“净收入”愈低，所获的退税愈多。例如帮余叔一家做的退税项目，一共收到2300刀的退税，约等于一个月的收入；帮助大卫做的留学生退税，也收到了865刀，plus每个季度的56刀的GST/PST退税。 加拿大的报税制度有其存在的合理性和必要性，究其根源，从根本上避免了偷税漏税的可能性，同时，也从一定条件上避免了腐败和贫富差距；报税需要社会保险号 码(相当于中国的身份证)，报税的同时，也记录了个人在加拿大的失业保险，养老保险的记录，整个社会统筹在一个具有条例的“个人档案”之中，整个“个人档 案”制度是电子化的管理，输入社会保险号的同时，很容易的获取个人的所有信息，找工作，银行贷款，社会活动，都紧紧地约束在“个人信用”体系之中，如果破 坏了自己的信用，后果将是可怕的，以后做任何事情都会受到限制和制约。 加拿大个人所得税申报，电子报税，快速准确，价格优惠，合理避税，专门解决各种报税难题，为您争取最大的退税额。 1. Name, Birthday, SIN 2. Present address with postal code, access code(If you have) (请注意，您的地址将用来邮寄重要文件如支票，税务单) 3. List of old addresses from Jan. to Dec. including amount of rent and name of landlord (每个房子只有一个人可以报税，请注意，如果您在税务局抽查时无法提供您的房租单，可能会影响您的退税甚至无法获得退税) 4. T2202 form (学费单) 5. Phone, Email 6. T4(工资单) 7. T4A(奖学金收入证明) 8. T5(如果你有银行的定期存款利息,那么你应该会收到这份银行存款利息单) 9. Bus Passes from July 2006 to December 2006 10.Other information slips 如果你想退前几年（比如3、4年前的税），或者想退其他省份的税（比如从BC省，ON省或者其他省转到MB省），或者材料不全（比如房租证明等等）等比较棘手的问题，我可以帮上忙。 联系方式 QQ: 70075198 2009/2/15 好了歌 The Won-Done Song Men all know that salvation should be won, But with ambition won't have done, have done. Where are the famous ones of days gone by? In grassy graves they lie now, every one. Men all know that salvation should be won, But with their riches won't have done, have done. Each day they grumble they've not made enough. When they've enough, it's goodnight everyone! Men all know that salvation should be won, But with their loving wives they won't have done. The darlings every day protest their love: But once you're dead, they're off with another one. Men all know that salvation should be won, Men all know that salvation should be won, But with their loving wives they won't have done. The darlings every day protest their love: But once you're dead, they're off with another one. Men all know that salvation should be won, But with their children won't have done, have done. Yet though of parents fond there is no lack, Of graceful children saw I ne'er a one. 世人都晓神仙好，惟有功名忘不了； 古今将相在何方？荒冢一堆草没了。 世人都晓神仙好，只有金银忘不了； 终朝只恨聚无多，及到多时眼闭了。 世人都晓神仙好，只有姣妻忘不了； 君生日日说恩情，君死又随人去了。 世人都晓神仙好，只有儿孙忘不了； 痴心父母古来多，孝顺儿孙谁见了？ 2009/2/9 也谈回国发展－责任和义务在各个论坛看了很久了，感触很多。那么多的朋友一谈到回国发展，就是对比两边的收入，生活质量呀，等等，少有人谈到自己对家庭，对社会的责任和义务，也很少有人谈及自己的理想。
其实，回国发展真正的重点是发展，回国如同出国只是一个手段而已，而发展的目标是成功，那么你就就应该明白，这不仅仅是个如何回国的问题，而是一个如何成功的问题。
国内这些年发展很快，加上原有的基础非常落后，各个行业都在发生变革，机会非常地多。但是，中国也有很多人，非常聪明也非常勤快，他们都在各自的岗位上努力着，任何一个人如果想成功，都要有相当的积累和付出的。但是，做为一个海龟，你的知识、经历等本身就是一种积累，应该说，你离成功比别人近一点，但是不代表你一定成功。各位海龟的留学经历和国外工作的经历，你只能当成学业有成，（事实上，国外的工作经历才是最成功的学习），真正要成功一定要学以致用。因此，回国前要先有一个良好的心理准备。
这里我想谈点有关责任和义务的问题。中国的教育有一个非常龌龊的地方，就是排名，多次的排名之后，让中国教育培养出来的人心态非常畸形，就是什么都喜欢排名，排名的最后结果就是人非常地自私，没有责任心。如果一个人要谈发展，一定要明白，成功的首要因素是有责任感。在这个世界上，没有任何一个人可以完全凭借自己的能力去做所有的事情，要成功，必须和一批人一起去奋斗。但是，我接触的相当一部分海龟，根本没有意识到，那如何谈成功呢？去年，我接待了一个在美国已经生活很多年的朋友，他在美国的发展不错，积累了一点家底，自己感觉也很良好，现在回国想找一些机会投资，但是接触了几天，我就知道他一定不会成功。他个人虽然很聪明，也基本适应了美国社会，拿到了比较高的薪水，也有了一定的财富积累，但是我可以保证他不会成功。因为，他对他父母的赡养就是简单地理解为给钱，他为他的父母买了一套比较好的房子，他认为就尽到责任了。中国上一代人是非常容易满足的，但是你尽到责任了么，难道老人辛苦养育你仅仅为了得到一套房子么？得到一些钱财么？一个对父母都不能够尽到责任的人，你还奢望什么人能够真心帮助你，真心和你一起去奋斗呢，那你还从哪里谈成功呢？
在这里的人，很多人都拥有比常人多的知识，比常人高的智商，简单一句话，拥有更容易成功的资本。但是一定要明白一个道理，一个成功的人首先是个有责任心的人。
另外一个事情就是理想和成功的定义。
市场经济刚刚真正开始冲击中国人，很多人都以赚多少钱为目标，也简单地做为评判成功的标准。冷静下来想一想，真正一个人一个人能够一生中能够消耗多少金钱呢？现在国内的很多小有成就的人基本上开始意识到大家已经过了温饱阶段，一些比较有头脑的，现在已经重新开始思考成功的定义了。我这里讲讲我的一点经历，可能对大家有点启发。
去年过完年，我拜访了我的几个代理商，其中一个代理商，老板是31－32岁，国内一个地区师范院校毕业的。毕业后没有找到工作，于是来到广州，在电脑城找了份工作，慢慢地自己租下铺面开始了他的创业，经过7、8年的打拼，终于积攒了点家底。由于没有什么背景，也没有什么过硬的技术和关系，就是靠着勤奋练就的狡猾和精明在商场上血拼。当然，他也有自知之明，他把他挣的钱都提现成个人资产，从来不做扩大再生产。年初，我拜访他的时候，又是以原来的那种利益为导向的方式和他谈今年的合作，告诉他如果做我们公司的产品，会多赚多少钱，但是他很严肃地告诉我他现在在读EMBA，这个阶段他不会轻易地调整他公司的经营策略，请我放心。谈了一会，他突然告诉我，他现在的目标不是赚钱，他现在只考虑他和公司未来的发展方向，‘我出身贫寒，我个人现在的投资资产每年产生的效益已经让我根本无法花完。我现在要考虑的事情是如何帮助我的员工成功，在我们这个小集体都成功之后，我要考虑的是如何做一些对社会有意义有贡献的事情。’ 这是他的原话，我非常吃惊，确切地说是震惊，真的，这个老板原来可是把486CPU的表面打磨后喷上586的标签就拿出去卖的无良商贩。
还有一次，我听电台里的采访。采访的是一位30多岁的女士，她应该是天分及家庭背景很好的人，大学毕业没有多久，就出国读书，学业有成后回国工作，然后又觉得学的东西不是不是很适合中国的发展，又重新选择专业出国读书，学成后回国创业发展。当主持人问她出国最大的感受时，她回答说，出国这么多年，总是感觉老外瞧不起我们中国人，思前想后，她认为中国落后的根源是教育。当主持人问她的理想时，她沉默了一会，她说我把真实的想法说出来，请听众和主持人不要笑我。后来在主持人的追问下，她说她不一定有能力去改变什么，但是她想尽力去做点事情，她希望她在60岁退休的时候，能够捐出一个亿发展祖国的教育事业。
每个人的背景不同，但是应该明白，成功更多是评判标准是你为了这个社会做了多少，你的做的对这个社会有多少价值。大陆很穷，因此，第一批富起来的人巧取豪夺，不择手段，但是慢慢地，社会分配制度向合理的方向转变了，一批受过良好教育有社会责任感的人富了，成功的定义和整个社会的价值观也发生了变化。因此，如果你成功的定位或者说你的理想和别人就有差距，那么也就不要谈成功了。
当然，脚踏实地，先把自己的日子过好，先让自己的家人幸福，尽到自己该尽的责任，然后再谈发展。中国很大，机会特别地多，但是不管任何人，首先要有目标有理想，才能谈成功。
来源：文 学 城 2009/2/8 刘谦精彩魔幻大汇演 在亿万观众眼皮底下，来自台湾的魔术师刘谦把董卿的戒指变到了鸡蛋里面。这个魔术引发大家的讨论，有不少网友甚至列出各种破解方式。昨天下午记者从安徽卫视获悉，刘谦精彩魔幻大汇演将于2月8日亮相《周日我最大》。 一个出色的魔术师，往往是出身于魔术世家，可是刘谦偏偏不是这样的经历。刘谦7岁开始学习魔术，12岁就得了国际金奖，给他颁奖的是大卫·科波菲尔，之后频繁在国际上拿大奖，并经常应邀出访各国演出。 上春晚(刘谦2月8日安徽卫视精彩魔幻大汇演)让全国人民都知晓了刘谦。其实，刘谦此前一直担纲安徽卫视《周日我最大》的固定表演嘉宾。 安徽卫视宣传负责人胡先生告诉记者，自2008年初到现在，刘谦一直和安徽卫视有着良好的合作关系。《周日我最大》栏目还专门为刘谦开辟了《看我七十二变》的魔术单元，刘谦进行魔术表演的同时，还带给观众魔术教学、魔术大揭秘的环节。 为了让观众看过瘾，《周日我最大》将于2月8日21：30安排特别节目——刘谦精彩魔幻大汇演，其中包括有12段魔术视频。刘谦魔术的秘密到底在哪里呢？您可瞅准了。 |
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